Обслуживающие организации, именующие себя управляющими, всё меньше радуют своих нанимателей — собственников жилья. Постоянно растущие тарифы не соответствуют качеству услуг, да что там качеству — наличию услуг. Перерасчёты, которые УК от ЖКХ позволяют себе делать, ложатся тяжёлым бременем на плечи плательщиков, не понимающих причин возникшего долга.

Счета, полученные в начале декабря жильцами домов, опекаемых ООО «УК Альфа», стали причиной подрыва предпраздничного бюджета многих семей.

Строка «ОДН электричество Альфа» с «космическими» суммами, превышающими потребление электроэнергии в квартирах, появилась в двойном экземпляре. Жильцы самостоятельно проверили данные и выяснили, что начисление, на их взгляд, произведено с нарушением: норматив потребления на общедомовые нужды значительно завышен. Начисления в домах по улицам Ленина, Фанерной, Ленинградскому шоссе не соответствуют характеристике домов.

1 января 2017 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство, внесённые постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». С этого момента собственники помещений должны оплачивать расходы на содержание общего имущества.

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК в приказе от 31 мая 2017 года № 156 определило нормативы потребления ресурсов в целях содержания общего имущества МКД, которые введены с 1 июня 2017 года. Это — 1,28 КВт/час на кв. метр общей площади МОП (вне отопительного периода) и 2,14 КВт/час на кв. метр общей площади МОП (в отопительный период).

Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК в приказе от 22 июня 2017 года № 194 дополнило эти нормативы. На сегодняшний день они составляют: 0,36 КВт/час на кв. метр общей площади МОП (для домов только с электроосветительными установками), 0,52 КВт/час на кв. метр общей площади МОП (для домов со светильниками, а также дверными запирающими устройствами, усилителями антенн, системами пожаротушения…). Тариф, которым пользовалась для домов ООО «УК Альфа» по отслеженным жильцами квитанциям до ноября по строке ОДН электроэнергия составлял 1,38 (такого в приказах мы вовсе не нашли) и 2,14 КВт/час на кв. метр. «Откуда такие цифры?» — удивлялись до ноября жильцы, но терпели, поглядывая на счастливчиков, обслуживаемых ООО «Нева», «Жилсервис», где суммы были другими.

Новое начисление по данному нормативу в сумме от 399 руб. 32 коп. и более, а также новая строка «ОДН электричество 2.14 Альфа» возмутили народ. «ОДН электричество 2.14 Альфа» появилась в дополнение к вышеуказанной сумме и требует оплаты в размере от 295 руб. 96 коп. до 783 руб. 98 коп. (по просмотренным нами квитанциям). Получается, что люди нажгли света в коридоре, на чердаке и в подвале (в последних нет лампочек) по 12, а то и по 50 КВт/час. Понятно, что период отопительный, но отдельных электроотопительных установок и горячего водоснабжения в коридорах, чердаках и подвалах тоже нет.

Зимний (отопительный) тариф добавлен, как видим практически по максимуму, но прежний не снят, он изменён, вероятно, под норматив с учётом электроотопительных установок для целей горячего водоснабжения. Где оно, это оборудование? Перерасчёт ООО «УК Альфа» сделан, как понимаем, не в пользу населения, и так платившего ранее за насосное оборудование и лифты. Заметим, что о лифтах и насосном оборудовании в своих домах лахденпохцы не слыхивали.

Такая чехарда со счетами возмущает жителей, вызывает сомнения. Они готовят обращения в соответствующие инстанции.

***
фото: