В Лахденпохья власти готовятся к очередному этапу программы по переселению граждан из аварийного жилья. Главная новость — начало стройки нового дома в районе улицы Фанерной, на месте снесённого строения № 10.

О подробностях рассказывает глава районной Администрации Олег Болгов.

На прошедшей неделе была встреча с представителями строительной фирмы из Санкт-Петербурга, которые планируют построить 48-квартирный дом на улице Фанерной на месте снесённого дома № 10. На рабочем совещании будущие строители дома представили эскизный проект жилого здания и рассказали о его технических характеристиках. Администрации необходимо будет согласовать проект во всех инстанциях, и уже на следующей неделе все документы отправятся в Петрозаводск в контролирующие ведомства, в том числе — на госэкспертизу. После чего, предположительно в феврале, будет получено разрешение на строительство, и можно будет начинать стройку.

Сам дом — это одноподъездная пятиэтажка, состоящая из одно-, двух-, и трехкомнатных квартир, которые соответствуют площадям тех квартир, которые сегодня занимают люди в аварийных домах. Эти люди являются участниками программы. Они и будут переселяться в построенный дом.

Проведены предварительные замеры на месте стройки, изучены технические условия, в частности — проведены замеры грунта. Стало понятно, что необходимо применять современные технические решения, которые позволяют устанавливать основание дома на имеющемся грунте. Уже получены разрешения от всех коммунальных организаций на подключение дома к сетям.

Большая работа предстоит по подготовке документации по каждой из квартир для обеспечения юридического сопровождения процесса переселения. Необходимо, чтобы он завершился до следующего нового года. В таком случае мы получим возможность продолжать своё участие в программе и не упустим время.

Фирма-застройщик в Карелии известна, дом в Лахденпохья будет не первым и даже не вторым её проектом. Фирма ежегодно строит достаточно много домов в соседней, Ленинградской, области и хотела бы закрепиться в Карелии. Известно, что попутно ведутся переговоры в Сортавальском и других районах Карелии о возможных стройках.

За счёт большого объёма работ и желания закрепиться в новом регионе, мы в Лахденпохья получим проект совершенно другого качества. Плюс к этому — Министерство строительства Карелии утвердило повышенную стоимость строительства одного квадратного метра по этой программе. Все ждали, что цена не изменится и составит прежние 42 тысячи за один кв. метр, но её повысили на 2 тысячи, однако выставили обязательное условие — не применять при строительстве газобетон.

Администрация не стала скрывать от строителей, что если всё получится хорошо, то сотрудничество продолжится. В планах ближайших лет — большая реновация улиц Фанерной и 50 лет Октября. Надо убирать все эти барачные «недоразумения», меняя их на современные и комфортные пятиэтажки, поэтому все заинтересованы в долговременном и успешном сотрудничестве. Очевидно, что на следующих этапах это будут дома уже с коммерческими площадями на первом этаже, поскольку жителей в этом районе прибавится, появится смысл организовывать там магазины и другие объекты обслуживания. Первый новый дом на Фанерной — это первый шаг к большим изменениям, которые грядут в этом микрорайоне в ближайшие годы.

В перспективе, поскольку сейчас полномочия городской власти исполняет район, не исключаю и такой вариант развития событий, как переселение в Лахденпохья жителей отдалённых посёлков нашего района, проживающих в аварийных домах. Думаю, что желающие найдутся, особенно пенсионеры. Им трудно добираться в город, а состояние здоровья требует этого постоянно. Такие примеры в Карелии уже есть, почему бы и нам не пойти этим же путём?

В любом случае, надеемся на успешную реализацию этапа переселения и продолжение программы. Объём работы ещё очень большой.

***
фото: Эскизный проект пятиэтажного жилого дома.