В 2015 году по итогам открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков гражданин Российской Федерации заключил договор аренды земельного участка сроком на 15 лет.

Однако он ни разу не платил аренду за земельный участок, хотя должен был это делать 2 раза в год равными долями в срок до 15 марта и до 15 сентября. Администрация района проводила поисковые мероприятия с целью установить фактическое местонахождение арендатора и вручить ему претензионные письма. Однако эти усилия оказались безрезультатны. По имеющимся адресам мужчину застать не удалось, корреспонденция возвращалась назад с пометкой «истёк срок хранения».

К концу прошлого года сформировалась задолженность по арендной плате в размере 529 тысяч рублей. А ещё на 564 тысячи накопилось неустойки за просроченную арендную плату. Все попытки в досудебном порядке урегулировать вопрос остались без ответа со стороны должника.

На основании вышеизложенного администрация района вышла в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании с ответчика задолженность по арендной плате.

Лахденпохский суд полагает, что ответчик, отказавшись от взятых на себя обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком, существенно нарушил условия договора, в связи с чем, учитывая соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, вышеуказанный договор аренды земельного участка подлежит расторжению.

Представленный расчёт взыскиваемых сумм судом проверен и в целом является верным, ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного участка в сумме 1 млн 93 тысячи 884 рубля. Договор аренды земельного участка суд решил расторгнуть.