Главная / Правопорядок / Магазин в частном жилом доме. Возможно?

Магазин в частном жилом доме. Возможно?

В последнее время растёт популярность размещения магазинов в частных жилых домах, так как это упрощает контроль бизнеса. Не противоречит ли это требованиям земельного законодательства? На что следует обратить внимание лицам, осуществляющих торговую деятельность в жилых домах?

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в жилом помещении на законных основаниях, могут распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность. Между тем, данная норма лишь предоставляет право, которое должно реализовываться с соблюдением действующего законодательства, в том числе земельного.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен отметил: «Магазины могут размещаться только в нежилых помещениях, так как их размещение не обусловлено удовлетворением гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом доме».

Таким образом, использование жилых помещений под объекты торговли прямо запрещено законом.

В случае организации магазина в частном жилом доме действия его владельца могут быть расценены как нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и повлечь привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ — использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием.

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Карелия.

0

Оставить комментарий

Похожие записи:

Добро пожаловать на концерт

Дорогие жители и гости города Лахденпохья! Приглашаем вас на открытие нового концертного сезона! Для вас в концертно-выставочном зале Детской школы…

Читать Далее

До 1 декабря жители Карелии могут выбрать страховщика для управления пенсионными накоплениями

Eсли у гражданина формируются пенсионные накопления, он может выбрать страховщика, который будет ими управлять (Социальный фонд России или негосударственный пенсионный…

Читать Далее