Одним из радостных событий завершившегося 2018 года стал ввод в эксплуатацию жилого трехэтажного 43-квартирного дома №10 «А» на улице Пушкина в городе Сортавала, построенного в рамках программы по расселению аварийного жилья. 30 декабря новоселам были вручены ключи от новых квартир.

Этой новостью поделился с корреспондентом «Вестей Приладожья» глава Сортавальского муниципального района и администрации городского поселения Сергей Владимирович Крупин. В разговоре также приняла участие директор МУ «Жилищное хозяйство» Аксана Степановна Булгакова.

Три этапа

В конце 2018 года в Сортавала (и в Сортавальском районе) завершилась программа расселения жилья, признанного аварийным до января 2012 года.

Существует основной критерий: аварийное жильё — это дом, в котором жить опасно. В свете этого администрация городского поселения придавала и придаёт большое значение успешной реализации этой долгосрочной программы.

Сортавала на протяжении последних десяти лет активно участвует в региональной программе переселения граждан из ветхого и аварийного фонда Республики Карелия. Финансирование выделяется из федерального и республиканского бюджетов.

Программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, проходила в три этапа. На территории Сортавальского поселения в программу был включён 21 дом.

Завершением первого этапа действующей программы стал ввод в 2016 году в эксплуатацию нового трехэтажного дома №2 «Б» на улице Западной. Тридцать семей переселились из ветхого жилья в благоустроенные квартиры.

На втором этапе возникли непредвиденные сложности: планировалось возведение нового многоквартирного жилого дома на улице Пушкина, но, по ряду обстоятельств, планы отодвинулись на некоторый срок. Для того чтобы действие «аварийной» программы не сорвалось, было принято решение приобрести городские квартиры на вторичном рынке жилья. В течение 2017-2018 годов для семей из аварийных домов были приобретены 43 благоустроенные квартиры в добротных каменных многоквартирных домах. Эти помещения соответствуют всем техническим, жилищным условиям и санитарным нормам. Как правило, прежде чем дать согласие на переселение в квартиры, предлагаемые для заселения, потенциальные квартиранты сначала проводили их осмотр. И, надо сказать, все люди остались довольны. В настоящее время 43 семьи расселены в эти квартиры.

Третий этап действия программы включил строительство 43-квартирного дома №10 «А» на улице Пушкина. Заказчиком выступило Управление капитального строительства при Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Возведение жилого дома на некоторое время было заморожено. Объект должны были сдать в 2017 году, однако прежняя подрядная организация, компания «Шеф-монтаж», не справилась с обязанностями. В октябре 2017 года на объект пришел новый подрядчик — «ПСК Строительная механика» из города Нижний Новгород. Строители столкнулись с некоторыми трудностями. Специалистам пришлось демонтировать часть конструкций и заменить их новыми. Были выполнены и другие строительные работы, не предусмотренные проектом.

Строительство объекта взял под особый контроль глава Республики Карелия Артур Парфенчиков, за это городское поселение выражает ему особую благодарность.

Новый подрядчик («ПСК Строймеханика») постарался укладываться в четкий график. Наряду с тем, муниципалитет совместно со специалистами МУ «Городское хозяйство» регулярно проводил мониторинг и следил за качеством работ. Параллельно готовилось оформление пакета документации. В конечном счете, благодаря совместным усилиям уложились в отведенные сроки: объект был сдан в декабре ушедшего года.

Итого в период с 2016 по 2018 годы на территории Сортавальского городского поселения было предоставлено 116 благоустроенных квартир. Участвуя с 2008 года в программе по переселению из аварийного жилья, администрация муниципалитета смогла расселить более двухсот семей.

Была проведена поистине напряженная и скоординированная работа коллектива специалистов муниципальных учреждений. Подготовлено большое количество документации, создана база по учету аварийного жилья. И, что важно, большое внимание уделялось так называемому человеческому фактору: людям объясняли суть программы расселения, инструкции, оказывали юридическую консультацию и прочую помощь. Ведь не секрет, что и сегодня некоторые граждане по непонятным причинам отказываются переезжать в безопасное благоустроенное жилище.

Расселению подверглись жители многих окраинных улиц. Освободившиеся аварийные дома в ближайшей перспективе будут снесены.

Город Сортавала готов вступить в новую федеральную программу

С 2019 года заработает новая программа по ликвидации аварийного жилья в регионах, в том числе в Карелии. В её рамках разрабатывается механизм адресного расселения граждан из аварийного жилья. Под эту программу попадает жилой фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года. В нашем старинном городке существует ещё много ветхого жилья. По-прежнему имеются старые дома в Южном посёлке, на улицах Совхозная, Холмистая, Чапаева, Матросова, Кайманова, несколько ветхих зданий в центре города. Потребовалось загодя проводить кропотливую подготовительную работу с населением. Начиная с 2016 года, этим активно стала заниматься администрация городского поселения совместно с депутатским корпусом.

Были подготовлены специальные памятки с разъяснениями о том, какое жильё попадает в разряд аварийного. Памятки разносили по домам в своих кварталах депутаты. Кроме того, предварительно была размещена информация в местных СМИ. И жители, проживающие в старых многоквартирных домах, «вооружённые» этими знаниями, охотно вкладывали свои, пусть небольшие, средства для проведения государственной экспертизы. В результате более ста домов были признаны аварийными.

В городском поселении выражают надежду, что под новую программу по расселению аварийного жилья попадёт более 507 квартир, а значит, в ближайшие годы для более тысячи сортавальцев будет обеспечено расселение в другое (безопасное) жилье.

Уже создана на электронном носителе солидная база, которая вмещает всю информацию о фонде ветхого и аварийного жилья. В свою очередь, как только новая программа стартует, городское поселение будет готово предоставить земельные участки с расположенными вблизи инженерными сетями под возведение многоквартирных домов.

Поздравление и пожелания

Сергей Владимирович Крупин поздравил всех, кого расселили в новый благоустроенный дом на улице Пушкина.

В длинные новогодние и рождественские праздники, в первую декаду января этого года, наши специалисты не оставили новосёлов наедине с проблемными вопросами, неизбежно сопутствующими при переезде в новый дом. Жильцам была обеспечена всяческая помощь и поддержка.

Хочу адресовать жителям нового дома такое обращение.

Жилой дом введён в строй, он на трёхлетней гарантии. Но, как водится, неизбежны некоторые неполадки. Пуско-наладочная бригада уже оперативно занимается их устранением. Здание представляет собой сложную систему, обеспечивающую тепло-, водо-, энергоснабжением и канализационной сетью, и, что называется, предстоит её обкатка. В одних квартирах, может быть, батареи греют слабо, в других, наоборот, очень сильно. Где-то требуется отрегулировать механизм работы стеклопакетов, где-то — заменить межкомнатную дверь. Возможно, у кого-то на линолеуме возник пузырь, а где-то остались пятна краски. Просим вас, не откладывая в долгий ящик, обращаться к нам, в администрацию городского поселения, для того чтобы любые неполадки были документально зафиксированы в акте и как можно быстрее устранены подрядной организацией.

Eщё хочется обратить внимание вот на что. Люди съезжаются из разных мест, надеемся, вскоре это будет единый коллектив. Дом под свою опеку взяла управляющая компания — ООО «СоюзРемСтрой», специалисты налаживают сервисное обслуживание, тесно взаимодействуют с жильцами. Eдинственно, радужную картину новоселья омрачает небольшой негатив: с детской площадки, оборудованной качелями и скамьёй, пропала урна. Вроде бы, мелочь, но, вообще, не хотелось бы, чтобы история дома начиналась с таких замечаний. Вблизи здания расположен небольшой земельный участок, новосёлы проявляют инициативу разбить сквер или использовать его под грядки. Мы с удовольствием пойдём навстречу этим и другим положительным инициативам.

В завершение несколько слов о перспективах. Намечены новые планы и серьёзные задачи. Ждём и надеемся, что всё больше и больше наших земляков, проживающих сегодня в сложнейших условиях, благодаря вводу в действие новой российской программы по расселению аварийного жилья, рассчитанной на 2019-2024 годы, наконец-то, смогут переселиться в новое безопасное жилище.

***
фото: Сергей Владимирович Крупин.;Новый дом № 10 «А» на улице Пушкина.;;Ветхий дом на улице 40 лет ВЛКСМ расселён.;Аксана Степановна Булгакова.;Аварийный дом на улице Пушкина.