Новое в законодательстве
ФEДEРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 06.04.2024 №77-ФЗ Усилена административная ответственность за нарушение правил обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В частности, отказ…
Любое строительство на неоформленном земельном участке противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации.
Прежде чем начать строительство, нужно учесть ряд законодательных требований. В первую очередь стоит обратить внимание на земельный участок, на котором планируется возведение построек и начать нужно с определения категории земли и вида разрешённого использования земельного участка, право пользования которым определено в установленном законом порядке.
Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 утвержден классификатор видов разрешённого использования земельных участков.
Например, в соответствии с классификатором строительство жилого дома допускается на земельных участках с такими видами разрешенного использования как для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке, ведения садоводства.
Вышеуказанные требования относятся, в том числе, к строительству гаражей, хозяйственных построек, зданий, сооружений и других объектов строительства с различным назначением.
В случае несоблюдения установленного порядка строительства и правил использования земельного участка такое строение считается самовольной постройкой, а земельный участок самовольно занятым.
Самовольная постройка подлежит демонтажу, на неё не возникает право собственности, её нельзя использовать, а также распоряжаться ею иным образом.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа.
Поэтому, если решили что-то построить на земельном участке, необходимо сначала оформить право на землю.
Пресс-служба Управления Росреестра по Р К
ФEДEРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 06.04.2024 №77-ФЗ Усилена административная ответственность за нарушение правил обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В частности, отказ…
Прокуратурой города Сортавала проведена проверка по информации, размещённой в СМИ, по факту установки мусорных контейнеров на территории городского сквера. Установлено,…
Количество удостоверяемых в России брачных договоров возрастает ежегодно: пары предпочитают предотвращать возникновение конфликтных ситуаций в браке, а не решать их…