Главная / Правопорядок / Строительство на неоформленном земельном участке

Строительство на неоформленном земельном участке

Любое строительство на неоформленном земельном участке противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Прежде чем начать строительство, нужно учесть ряд законодательных требований. В первую очередь стоит обратить внимание на земельный участок, на котором планируется возведение построек и начать нужно с определения категории земли и вида разрешённого использования земельного участка, право пользования которым определено в установленном законом порядке.

Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 утвержден классификатор видов разрешённого использования земельных участков.

Например, в соответствии с классификатором строительство жилого дома допускается на земельных участках с такими видами разрешенного использования как для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке, ведения садоводства.

Вышеуказанные требования относятся, в том числе, к строительству гаражей, хозяйственных построек, зданий, сооружений и других объектов строительства с различным назначением.

В случае несоблюдения установленного порядка строительства и правил использования земельного участка такое строение считается самовольной постройкой, а земельный участок самовольно занятым.

Самовольная постройка подлежит демонтажу, на неё не возникает право собственности, её нельзя использовать, а также распоряжаться ею иным образом.

За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа.

Поэтому, если решили что-то построить на земельном участке, необходимо сначала оформить право на землю.

Пресс-служба Управления Росреестра по Р К

0

Оставить комментарий

Похожие записи:

«Город и горожане»: требуются волонтёры

Уважаемые жители исторического города Сортавала! Приглашаем добровольцев принять участие в сохранении объекта культурного наследия регионального значения «Усыпальница супругов Халлон-блад» (1894…

Читать Далее

О святых и новомучениках, чествовании икон Богородицы и о другом

На прошлой неделе в Сортавальской церкви во имя святителя Николая, архиепископа Мир Ликийских, Чудотворца трижды совершались Божественные литургии. Во вторник,…

Читать Далее

Новое в законодательстве

ПРИКАЗ МИНИСТРА ОБОРОНЫ РФ ОТ 12.04.2023 №210 Актуализирован Порядок погребения погибших (умерших) военнослужащих. Определены, в том числе: категории лиц умерших…

Читать Далее