Дом по адресу город Сортавала, улица Маяковского, 9 — одна из нескольких трёхэтажек, построенных примерно сто лет назад финнами из крепкого бруса, обшитого вагонкой. Снаружи ничего особенного, внутри — удобные квартиры и вместительный подвал. Повезло дому и с жильцами: они внимательно и заботливо относились к жилищу, в подвал за овощами можно было спуститься в тапочках.

Но с июня этого года дом похож на место то ли съемок фильма ужасов, то ли постапокалипсиса. Обшивка снята, провода висят прямо на брусе, электрический щит под напряжением вообще брошен на газон. Посреди разбросанного строительного материала бегают дети. Во всяком случае, таким увидела его я, когда пришла в гости к жильцам неделю назад.

Что тут случилось? Капитальный ремонт. Начинался он как положено зимой этого года. Фонд капитального ремонта согласовал с жильцами смету, подобрал подрядчика ООО «Яккима». Подрядчик приступил к работам. В сроки с января по май была перекрыта кровля, залита рубашка фундамента и подготовлена опалубка под от-мостку, со всего дома снята старая вагонка. И тут открылись неприятные моменты: с северной стороны столетний финский брус кое-где серьёзно пострадал и ему нужна замена. В смету работы не входили, и жильцы согласовали с Фондом эту работу отдельно, дополнительным конкурсом. Жильцы согласились на увеличение взносов, фонд стал готовить смету.

Но не из-за этого позвали жильцы журналиста, а из-за южной стены, где подрядчик в мае-июне активно начал зашивать дом свежей вагонкой. Когда была собрана половина стены, жильцы с удивлением обнаружили, что работа ведётся с нарушениями технологии. На формальную претензию, высланную в Фонд, последовала реакция: подрядчик остановил работы и начались длительные согласования, отправка писем, телефонные переговоры и непонятные жильцам проволочки. Пока работники Фонда капитального ремонта отдыхали в отпусках, лето прошло. К сентябрю у жителей на руках только поставленный на конкурс второй дополнительный проект замены бруса.

Неправильно собранная половина стены перегораживает окна первого этажа, по словам жильцов в квартирах влажно и холодно, подвал открыт и захламлён, дом фактически раздет. Мирные многочисленные обращения в Фонд, к подрядчику, в администрацию города и Роспотребнадзор дело с места не двигают. А зима близко.

В прокуратуру пока не обращались — надеялись, что Фонд, с которым заключен договор, которому взносы уплачены в срок, услышит жильцов по-хорошему. Когда кончилось терпение -позвали журналистов.

Фонд в ответ предложил свою версию: пока второй договор с заменой бруса не будет реализован — и первый договор (по основному капремонту) не может быть продолжен. И что, конечно, Фонд не оставит дом уходить в зиму неподготовленным. И вообще, что жильцам это много раз объясняли.

Но вот кто размонтирует неверно собранную южную стену? Почему в Фонде никак не продумали график работ и допустили задержку? Почему брошен стройматериал и нарушены правила консервации стройки? Почему хотя бы не прорезать окна жильцам первого этажа? На все эти вопросы ответов нет.

После репортажа по телевидению руководство Фонда обратилось к жильцам с предложением провести собрание. Получив приглашение жильцов дома по улице Маяковского, 9, мы тоже надеемся посетить собрание и послушать то, как будет преодолеваться эта сложная ситуация. Как и за чей счёт будут ликвидированы последствия простоя, и как дом будет подготовлен к зиме.

Мы продолжим освещать историю капитального ремонта этого объекта. Eго судьба беспокоит не только ближайших соседей девятого дома, но и всех жителей, чьи дома готовятся вставать на капитальный ремонт.

***
фото: