Проблемы ЖКХ — это тарифы? Несовершенные законы? Плохо работающие управляющие компании? Да. Но прежде всего — проблемы в наших головах. Даже при всём том дела в ЖКХ в г. Питкяранта шли бы иначе, если бы администрация поселения выполняла свои полномочия согласно 131 ФЗ РФ, а депутаты требовали от главы неукоснительного исполнения закона.

Согласно закону в администрации есть, либо должны быть специалисты по вопросам ЖКХ, которые обязаны организовывать и контролировать обеспечение граждан качественными коммунальными услугами (тепло, вода, электро-, газоснабжение) в соответствии с постановлениями Правительства. А граждане обязаны своевременно оплачивать оказанные услуги.

Скажу на примере своего дома, в котором проживаю, что услуги предоставляются некачественные. Убеждён, что эта же проблема имеется и в других домах независимо от управляющей компании, её названия. Ни одного дня в прошедшем и текущем году тепло не соответствовало нормативным требованиям, и горячая вода поставлялась далеко не горячей. Тарифы на данные услуги для ресурсоснабжающих организаций устанавливает Государственный комитет по ценам и тарифам Республики Карелия, то есть государство. Граждане готовы оплачивать качественную услугу по установленным тарифам. А коль услуга некачественная, то и возмущению граждан нет предела, соответственно нет и платежей.

Администрация города совместно с органами потребнадзора и прокуратуры не принимают должных мер к предприятиям, которые взяли на себя обязанность и ответственность за предоставление качественных услуг, получив для этого в придачу имущество в виде сетей. Администрация обязана контролировать и требовать выполнения всех видов услуг и работ управляющих компаний в городе по закону, также как и собственник жилья.

Наверное, во всех домах города, как и в нашем доме №2 по ул. Титова, в собственности администрации находятся квартиры, в среднем 3-10 на дом. Заключены ли с квартиросъемщиками договоры найма на пользование этим жильем? То, что с них не взимается плата за найм — это точно. Нет контроля за содержанием муниципального жилья со стороны администрации. Городская власть не принимает участия в обследовании жилья, в собраниях собственников по вопросам ремонта, не интересуется, выполняются ли управляющей компанией работы согласно договору управления домом, вносят ли наниматели плату за ЖКУ, и если нет — не пора ли с ними расторгнуть договор найма?

Ещё раз повторюсь: в нашем городе достаточно высокий уровень благоустройства, и неукоснительное соблюдение действующего законодательства позволит обеспечить благоприятные условия жизни в Питкяранта. Достаточно навести порядок! Всё начинается с головы.

При общении администрации Питкярантского городского поселения (АПГП) с гражданами нашего города на собраниях, митингах, в средствах массовой информации — газетах, телевидении, радио администрация должна разъяснять Жилищный кодекс, постановления органов власти всех уровней, формирование тарифов ЖКХ, и другие вопросы, волнующие жителей нашего города. Информация должна соответствовать нормам, правилам и действующему законодательству, не вводить людей в заблуждение, не дезинформировать их.

В нашем доме работает Совет собственников, и мы вместе с остальными собственниками совместно с управляющей компанией решаем и обязательно решим все насущные вопросы. Исключением могут быть коммунальные услуги — тепло, вода, канализация, электричество — так как наружные сети остаются собственностью АПГП. Вот мы и призываем администрацию города, как собственника части жилья нашего дома, работать вместе с нами.

А.П. Кузенков, бывший заведующий отделом по ЖКХ Питкярантского городского поселения, бывший директор управляющей компании, бывший председатель совета дома №2 по ул. Титова

***
фото: