Сегодня мы представляем вниманию наших читателей «точки роста» в Лахденпохья — объекты, которые уже находятся в разной степени создания и строительство которых завершится в ближайшем обозримом будущем.

Возле заправки «Роснефти»

Несколько инвесторов, в том числе лахденпохский предприниматель, пожелавший пока остаться инкогнито, в настоящее время ведут активное строительство кафе и небольшого отеля.

Будет сделана парковка для больших туристических автобусов и кафе, в котором одновременно можно накормить от 60 до 100 человек. Территория планируется к благоустройству. Документы на проект прошли необходимое согласование, разрешение на строительство получено в прошлом году. Ведётся активная стройка. Предварительное запланированное окончание строительства — к 1 июня.

Идея в том, что многие туристические фирмы видят Лахденпохья как промежуточную остановку по пути на север. Клиентам этих фирм надо перекусить, перевести дух, справить другие мелкие, но важные потребности, которые могут возникнуть в дороге. К сожалению, в Лахденпохья ни одна из существующих структур общепита не подтвердила возможность постоянно принимать и кормить у себя такое количество гостей.

Сегодня местная власть понимает, что новый участок федеральной трассы, который обойдёт Лахденпохья, будет построен ещё нескоро. Проект строительства следующего участка рассчитан на пять лет. И пока к нему не приступили, появляется довольно продолжительный отрезок времени, за который можно успеть создать туристическую инфраструктуру, что называется, «прикормить» туриста, чтобы он заезжал к нам уже независимо от того, будет обходная дорога или нет.

По техническим и финансовым характеристикам пока точной информации нет, она закрыта грифом коммерческой тайны. Можно сказать, что дизайн-проект, представленный в городскую администрацию, был очень интересным. Туризм сейчас развивается, для города Лахденпохья это очень актуальная стройка, поскольку в этом году ожидается серьёзный рост турпотока из-за окончания стройки новой дороги. Предприятие, которое будет работать на этом объекте, зарегистрировано у нас в городе, то есть, и рабочие места будут для местных жителей, и налоги останутся в местной казне.

Реконструкция «Дома бокса»

Бывшее здание училища ещё финской постройки было передано муниципалитету. После оформления документов и некоторых попыток его содержать, выяснилось, что зданию нужна серьёзная реконструкция, которую местному бюджету не потянуть.

Было принято решение о продаже, и теперь уже более полугода каждый житель города может увидеть, что на здании и внутри него ведутся ремонтные работы. Новый владелец в городе хорошо известен, у него уже есть действующий объект — «Гора Филина». Одним из условий продажи являлось заключение соглашений с собственниками расположенного там жилья либо о покупке в городе равноценного жилья, либо о выплате достойной компенсации. Сейчас известно, что такая работа ведётся, с двумя собственниками соглашение заключено.

В самом здании после завершения работ будет небольшой отель примерно на 15 номеров для туристов, которые хотят посетить город и остаться в нём переночевать. На первом этаже будет расположен информационный центр по привлекательным для туриста объектам, находящимся в Лахденпохском районе. Также там можно будет проводить какие-нибудь выставки, творческие мероприятия. В рамках реконструкции уже проведены работы по фасаду здания, он готов под покраску и ждёт только тёплого времени года. Заменены все окна, меняют инженерные системы дома, также на тёплое время запланированы работы по благоустройству прилегающей территории, своду нескольких аварийных деревьев, обустройству стоянки. Планы по открытию — к началу бума туристического сезона в этом году.

«Автозапчасти» на Леншоссе

Магазин существует давно, и в последнее время горожане видят вокруг него позитивное движение, происходит стройка, расширяются торговые площади, идёт развитие. Около двух лет назад владелец магазина решил начать реконструкцию, чтобы сделать внешний вид магазина более современным, расширить торговые площади, увеличить ассортимент автозапчастей. Большинство горожан пользуется автомобилями. Все понимают, как важно в современном мире быть мобильным, поэтому расширение торговли автозапчастями — это нужное и важное дело для города, что прекрасно понимают местные власти.

Работы могли бы начаться гораздо раньше, но существовала проблема с оформлением дополнительного земельного участка. На тот момент ещё работавшая городская администрация помогла предпринимателю эти вопросы решить, в частности — урегулировать вопросы с гослесфондом по земельному участку. И владелец магазина до новогодних праздников успел возвести каркас здания пристройки. Теперь работы продолжатся по отделке внутренних помещений, и наверняка скоро мы сможем посещать обновлённый магазин с более широким ассортиментом запчастей. Очень радостно, что это наш местный предприниматель. И горожанам от этого становится удобнее жить в Лахденпохья. В дальнейшем, после запуска расширенного магазина, в планах благоустройство прилегающей территории, асфальтирование и разбивка газонов.

Новый дом

Большая стройка в городе развернётся с марта на улице Фанерной. Это будет 48-квартирный дом, возведённый по программе переселения граждан из аварийного жилья.

Проект сейчас находится на госэкспертизе, планы не поменялись. Ожидаемое начало строительства — март-апрель. Новый дом даст старт серьёзному изменению сложившейся ситуации в городе с жильём и серьёзной перестройке улицы Фанерная. Eсли всё пойдёт и дальше по намеченным планам, лет через пять микрорайон улиц Фанерная и 50 лет Октября серьёзно изменится.

Бывший автовокзал

В прошлом году здание автовокзала и земельный участок под ним был куплен на открытом аукционе московскими предпринимателями. Сначала просто купили, так как имели возможность и хотели вложить деньги.

Некоторое время там ещё работал офис такси, а параллельно собственник занимался поисками вариантов дальнейшего развития этого объекта. Наиболее реальным из них оказался демонтаж старой постройки и строительство нового здания, ориентированного на открытие в нем магазина какой-нибудь крупной федеральной торговой сети. Предварительное понимание есть, что это должна быть продуктовая сеть. Сейчас старое здание снесено, проект находится на согласовании. Начало стройки по предварительной информации должно произойти во втором полугодии 2020 года.

У будущего магазина очень выгодное положение, есть место для парковки, рядом федеральная трасса. Парковка — важная составляющая часть сетевого магазина, поскольку у нас все сетевики, кроме магазина на Леншоссе, не имеют парковки. В открытии ещё одного сетевого магазина местные власти не видят ничего плохого: подобного рода магазины работают «в белую», активно берут на работу местных жителей, платят налоги в местный бюджет. И, конечно же, есть определённые надежды на расширение торговых площадей и увеличение ассортимента предлагаемых продуктовых товаров. Благоустройство прилегающей территории тут выступает в качестве само собой разумеющегося фактора.

Такие строительные «движения» происходят на сегодняшний момент в Лахденпохья. Нельзя сказать, что это полностью удовлетворяет власти, но и утверждать, что город умирает, не развивается, тоже неверно. Город живет, и будет жить!

***
фото: Реконструкция «Дома бокса».;Стройка возле заправки «Роснефти».;Магазин на Ленинградском шоссе.;Здесь планируется построить здание для магазина «Пятёрочка».