Об итогах работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Питкярантского муниципального района за 2015 год нам рассказала его председатель Елена Мозжухина.

— Елена Юрьевна, по каким приоритетным направлениям работал комитет в 2015 году?

— В 2015 году нами исполнялись полномочия по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Питкярантского муниципального района, а также по исполнению государственного полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

— Каковы основные результаты деятельности Комитета в сфере распоряжения муниципальным имуществом?

— В результате проведенной работы в 2015 году в бюджет Питкярантского муниципального района поступило 10,3 млн рублей неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков, в том числе: 3,5 млн. руб. — от аренды и продажи муниципального имущества, 6,8 млн. руб. — от аренды и продажи земли.

В 2015 году разработана и утверждена муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Питкярантского муниципального района на 2016-2018 годы».

Все объекты муниципальной собственности, не предназначенные для оказания муниципальных услуг и выполнения муниципальных функций, включены в Программу приватизации муниципального имущества МО «Питкярантский муниципальный район» на 2014-2016 годы и выставляются на продажу по мере завершения их предпродажной подготовки.

В 2015 году организована продажа семи объектов муниципальной собственности стоимостью около пяти миллионов рублей. В связи с тем, что часть проведенных аукционов не состоялась по причине отсутствия заявок, приватизировано только четыре объекта. Завершена предпродажная подготовка еще одного объекта муниципальной недвижимости, однако проведение торгов по его продаже в соответствии с установленными законом сроками выпадает на 2016 год.

Действует 30 договоров аренды муниципального имущества, по которым в пользование предоставлены муниципальные помещения площадью 1569,72 кв. м.

На праве безвозмездного пользования используется 208 объектов муниципальной собственности по 37 договорам ссуды. Это позволяет не только получать доходы от использования имущества, но и сокращать расходы на его содержание.

— Может ли район получить какое-либо имущество в собственность бесплатно?

— Может, но для этого необходимо провести определенную работу. Например, в 2015 году комитетом были подготовлены и направлены документы, необходимые для безвозмездной передачи из государственной собственности Республики Карелия в муниципальную собственность Питкярантского муниципального района 67 объектов, приобретенных в рамках государственных закупок, общей стоимостью 9,6 млн. руб., в том числе:

— искусственное покрытие для футбольного поля в г. Питкяранта;

— специальное оборудование для инвалидов;

— специальное компьютерное оборудование для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи;

— музыкальные инструменты и другое имущество.

— Повлияла ли на работу Комитета передача полномочий от сельских поселений на уровень района?

— Да, безусловно, повлияла. В 2015 году дополнительно была проведена большая работа по разграничению имущества в связи с передачей части полномочий. Из собственности сельских поселений принято в собственность Пит-кярантского муниципального района 1664 объекта, необходимых для исполнения районом новых полномочий. Это жилищный фонд, инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, кладбища и др. Теперь в отношении переданного имущества предстоит провести ряд мероприятий по технической инвентаризации и паспортизации, осуществлению государственного кадастрового учета, регистрации права муниципальной собственности, права муниципальных предприятий и перехода права по договорам приватизации жилья.

Кроме того, в 2015 году создано муниципальное унитарное предприятие Питкярантского муниципального района «Жилищно-коммунальные услуги» и проведены мероприятия по приему-передаче на уровень района из собственности Ляскельского сельского поселения муниципального унитарного предприятия ЖКХ «Дом».

— Что поменялось в работе после внесения изменений в Земельный Кодекс РФ с 1 марта 2015 года?

— До 1 марта 2015 года администрация Питкярантского муниципального района самостоятельно осуществляла полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. А после 1 марта 2015 года администрация на основании заключенных соглашений о взаимодействии обеспечивала исполнение Салминским, Импилахтинским и Харлуским сельскими поселениями государственного полномочия по распоряжению земельными участками.

Основная работа в сфере распоряжения земельными ресурсами связана с поступающими заявлениями и обращениями от юридических лиц и граждан. В течение 2015 года поступило порядка 900 таких заявлений, из них 75 % -это обращения граждан.

По результатам их рассмотрения организовано и проведено восемь аукционов по продаже одного земельного участка и продаже права аренды семи земельных участков; подготовлено 311 постановлений, в том числе: об утверждении 166 схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, об уточнении вида разрешенного использования и категории земель 18 земельных участков, о предварительном согласовании предоставления 27 земельных участков; заключено 135 договоров на предоставление прав в отношении земельных участков (собственность, аренда); опубликовано и размещено на официальных сайтах 41 информационное сообщение о возможном предоставлении и приеме заявлений в отношении 81 земельного участка; направлено 396 писем, запросов и ответов по вопросам земельных правоотношений; оформлено 130 межведомственных запросов и ответов в рамках межведомственного взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Карелия и органами местного самоуправления.

За год осуществлен прием и консультирование более 1000 лиц по вопросам распоряжения земельными участками. Кроме того, на основании 99 актов осуществлена передача 1223 документов по вопросам управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Питкярантское городское и Ляскельское сельское поселения.

— Связана ли деятельность комитета с решением других полномочий, возложенных на администрацию Питкярантского муниципального района?

— Тесно взаимосвязана, поскольку муниципальное имущество и земля задействованы практически во всех сферах деятельности администрации. Они используются и в образовании, социальной сфере, для предоставления жилищно-коммунальных и ритуальных услуг, в гражданской обороне и для предупреждения чрезвычайных ситуаций и т.д.

Так, в целях оказания содействия по привлечению инвестиций в экономику района сформирован и ведется реестр из 23-х инвестиционных площадок Питкярантского муниципального района. Информация об инвестиционных площадках размещена на официальном сайте администрации Питкярантского муниципального района в сети Интернет, а также предоставлена в ОАО «Корпорация развития Республики Карелия» и Министерство экономического развития РК.

Несколько таких инвестиционных площадок уже предоставлено в пользование для организации различных производств и развития туризма. Например, в поселке Харлу новым инвестором организуется лесопильное производство на месте заброшенной производственной площадки ООО «Пиломат», а в Импилахти на месте неиспользуемой фермы организовано сельскохозяйственное производство.

***
фото: Идёт обсуждение плана приватизации муниципальных объектов.