В субботу, 19 марта, жители многоквартирного дома № 4 по улице Титова в городе Питкяранта по инициативе одного из собственников собрались в своём дворе, где обсуждали вопросы, связанные с высокими тарифами, а также возмущались качеством обслуживания управляющей компании (УК).

К двум часам пополудни собралось около 50 человек. Приглашали представителей УК, которая обслуживает дом. Но, как было заявлено инициатором, они не стали участвовать в собрании, мол, решайте сами, а мы потом зарегистрируем новый Совет.

Бывший председатель Совета дома, который работал не на платной основе, отвечая на вопросы жителей в ходе собрания, отметил, что многократно обращался к поставщикам тепла и УК, но вразумительных ответов не получал. Eго возмущали приписки о проведенных работах по дому. Он даже был вынужден отправить жалобу о мошеннических, как видится, действиях в генеральную прокуратуру. Заметим, что председатель совета дома является опытным юристом. Он предложил жителям избрать нового председателя дома, так как сам теперь не является собственником жилья.

Жители в ходе собрания пытались избрать нового председателя совета, но никак не получалось. Один из присутствующих, которого пригласил инициатор собрания, заметил, что выбрать председателя совета так не получится, этот человек должен быть не сам по себе, это должна быть команда. Нужно в каждом подъезде провести собрания и предложить в совет дома, как минимум, по три человека. Наделить их полномочиями, а они уже изберут председателя и заместителя, ответственных за приёмку работ от УК. В доме много грамотных жителей, юристов, которые могут оказать помощь. Всё это нужно оформить протоколом, только тогда совет дома сможет влиять на работу УК.

Личное мнение бывшего председателя совета дома — бежать от сегодняшней УК, которая, как считают многие, «прилично» обсчитывает граждан. Недаром же пошёл отток домов от этой компании.

Решение собрания мы в дальнейшем можем опубликовать на страницах «Вестей Приладожья». Eдинственный путь, как кажется, — срочно нужно создавать товарищество собственников недвижимости (ТСН), тогда можно будет контролировать свои финансовые средства. Некоторые УК готовы оказать поддержку при создании ТСН. Жители дома № 1 по улице Парковой избрали форму управления ТСН, и с марта будут сами контролировать движение средств по содержанию дома.

30 марта УК назначила встречу с жителями возле дома на 14.00, инициатор накануне позвонил корреспонденту «Вестей Приладожья» и попросил прийти на собрание. Жители возмущались тем, что УК собирает жителей дома днем, когда большинство людей на работе. Представитель УК пояснил, что нужно осмотреть дом и определить фронт работ на летний и осенний период. Жители попросили отчитаться о проделанной работе, мол, мы платили за содержание, и сумма набежала приличная. В ответ прозвучало, что отчеты вывешивали на информационных стендах, есть он и у старшего по дому. Представитель УК потребовал удалить приглашенных, ссылаясь на закон и на то, что они не являются собственниками дома. Юрист поправил его, сказав, что собственники имеют право приглашать на собрание кого угодно и возражение представителя УК неправомочно.

Жители решили посмотреть, как обслуживался жилой фонд. В подвальное помещение № 2 собственников дома не пустили, ссылаясь на то, что у представителей УК нет ключей от помещения, которое сдаётся в аренду. Можно, наверное, расценить как цинизм представителей УК и то, что в повестке обозначили обследовать весь дом, а на деле не весь. Кто разрешил арендовать помещение №2? Где решение жителей дома о сдаче помещения коммерческой организации? Сколько платят за аренду и где эти деньги? Как осуществляется плата за электричество, воду, тепло? На эти вопросы вразумительных ответов получено не было. Усугубляет ситуацию и то, что в помещении ведутся сварочные работы.

В подвале № 1 освещение отсутствует, нет лампочек, спасали фонари. Изоляция на стояках отсутствует, в подвале стоит жара, кругом грязь, мусор — чем не повод для пожарных проверить соответствие нормам пожарной безопасности. Ржавые трубы холодной и горячей воды, запорная арматура в неприглядном состоянии, в бойлере имеется протечка на соединительных сварных швах. Неприкрытые ямы в полу, женщина при осмотре поскользнулась и упала в яму. Изоляция на теплопроводе во многих местах отсутствует или нарушена. Содержанием и текущим ремонтом не занимаются, а жители платят за содержание водопроводных и тепловых сетей немалые средства.

Зашли в подвал № 3 — картина без изменений. Кто осматривал подвалы, сделал для себя вывод, что инженерное оборудование нужно спасать. Денежные средства, полученные на содержание и ремонт дома, видимо, не расходовались по назначению. Интересно, куда они израсходованы? Эти вопросы, по всей видимости, для прокуратуры. Вероятно, здесь могут быть признаки мошенничества. Жители дома попросили через газету обратиться к администрации городского поселения, специалистам ЖКХ, оказать содействие для создания ТСН.

***
фото: