Eжедневно жители Лахденпохья обращаются в городскую администрацию с самыми разными проблемами, касающимися обслуживания муниципального жилья. При этом у большинства заявителей отсутствует такой важный документ, подтверждающий право проживать в муниципальной квартире, как договор социального найма. Только 15% квартиросъемщиков обратились в администрацию города и оформили договор, порядка 1000 человек до настоящего момента не урегулировали данный вопрос.

Получается, что люди занимают квадратные метры по разным основаниям, одни — по ордеру, другие — по договору. А у некоторых вообще ничего нет: потеряли первоначальные документы. Чтобы устранить эту неразбериху в жилищных правоотношениях, связанных с пользованием жильём, находящимся в собственности муниципальных образований, с гражданами заключаются договоры социального найма, которые пришли на смену ордерам. Порядок и основания заключения такого соглашения закреплены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так кому же необходимо заключать договор социального найма? Ответ короткий: всем, у кого такого договора нет. Могут возникнуть ситуации, когда без договора пользования жилым помещением нанимателю просто не обойтись. Скажем, если ему потребуется вселить нового члена семьи или оформить жилищную субсидию. Однако не стоит забывать, что договор обязательно понадобится в случае приватизации жилья, занимаемого на условиях социального найма или при сдаче жилплощади в поднаём.

Договор социального найма — бессрочный. Изменения в него вносятся по заявлению квартиросъёмщика при необходимости, например, включить новых членов семьи или исключить тех, кто переехал.

При заключении договора социального найма у органа местного самоуправления возникают обязанности по обеспечению коммунальных услуг надлежащего качества, осуществлению капремонта, участию в мероприятиях по обеспечению надлежащего состояния жилого помещения и дома, в котором оно находится.

Для заключения договора социального найма гражданам, проживающим в муниципальной квартире, необходимо обратиться в администрацию Лахденпохского городского поселения с соответствующим заявлением, справкой о составе семьи, а также копиями документов, удостоверяющих личность всех, кто в данном жилье зарегистрирован. Консультацию по вопросам заключения договора соцнайма можно получить в МКУ «Недвижимость» по адресу: г. Лахденпохья, ул. Ленина, д. 31 (1 этаж) или по телефону: +7 964 317 86 02, приёмные дни: вторник, четверг с 10.00 до 16.00.